DAS KANNST DU DIR LEISTEN!
nur noch 5 freie Einheiten !!!
Wohnraum zwischen 122 - 185 qm = ideal für Familien
schon ab 397.110 Euro
Denn: Denkmalimmobilie = hoher Sanierungsanteil
= hohe Abschreibungsmöglichkeit = enorme Steuerersparnis
zudem : KfW Förderung
D.h 120.000 Euro Darlehen garantiert & 45.000 Euro Tilgungszuschuss geschenkt
Dein Zuhause
Eigentum = Sicherheit & Selbstverwirklichung
Wohnen auf dem Land .... Arbeiten in der Stadt
verbindet Ruhe und Rückzug, Erholung in der Natur mit allen Vorteilen einer Großstadt in unmittelbarer Nähe
Chemnitz als boomende Metropole mit Kultur, Wirtschaft & Lebensqualität
modernes funktionales nachhaltiges Wohnen ... ideal für Familien
Dein Zuhause
Eigentum = Sicherheit & Selbstverwirklichung
Wohnen auf dem Land .... Arbeiten in der Stadt
verbindet Ruhe und Rückzug, Erholung in der Natur mit allen Vorteilen einer Großstadt in unmittelbarer Nähe
Chemnitz als boomende Metropole mit Kultur, Wirtschaft & Lebensqualität
modernes funktionales nachhaltiges Wohnen ... ideal für Familien
Ganz nah dran an der Großstadt und genügend weit weg
von der Unruhe dieser.
Der Erfolg einer Investition in Immobilien ist eng verbunden mit den Menschen die darin wohnen und mit der klugen Ausschöpfung von Fördermitteln und Steuerersparnissen ... ob Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die ChrEAnS Gruppe steht für die Projektentwicklung
herausfordernder Sonderimmobilien. Unser Können
sind die erstmalige Baurechtserlangung und durchdachte
Umnutzungsverfahren von anspruchsvollen,
stadtbildprägenden, historischen Sanierungsprojekten
in unserer Heimat Mittelsachsen, Chemnitz, Leipzig und
der sächsischen Schweiz.
kfw und steuerlich geförderte
denkmalimmobilie
Das loftprojekt taura, ein 6-geschossiges
ehrwürdiges Industriedenkmal prägt das Ortsbild und
die nahe Geschichte von Taura.
Es entstehen 30 komfortable Loft-Wohnungen.
Avantgardistische Wohnkultur, fein abgestimmt mit dem
Amt für Denkmalschutz und energetisch konzipiert
unter Ausnutzung aller möglichen KFW Fördermittel.
Stammdaten
Wohneinheiten
Kaufpreis und Nebenkosten
Förderung & Abschreibung
Energie
Notizen aus der Kultur
1889 gründete Herr Guido Unger in Taura bei Chemnitz die
Mechanische Trikotagenfabrik. Sein Prinzip war stets, nur bewährte
Qualitätsware zu produzieren. Zur Produktionspalette gehörten
Herren-, Damen- und Kinder-Trikotunterkleidung sowie Unger’s
Ripta Strickunterkleidung. Sorgfältige Auswahl reinster Rohstoffe, garantiert transparente
Fertigung und eigene Textilveredlung mit klarem Brunnenwasser
aus dem betriebseigenen, 60 Meter tiefen Bohrbrunnen waren die
Voraussetzungen für das im Jahr 1912 vom Sächsischen Königshaus
erteilte Warenzeichen.
Bereits zu dieser Zeit wurden ausschließlich Rohstoffe aus der Natur, wie ausgewählte Baumwollen, Wollen feinster Provenienz aber auch Torf- und Nesselfasern für die Wirk- und Strickwarenfertigung eingesetzt. Die aufwendige Fassade wurde im Stil des Art déco gebaut, seinerzeit weltweit ein Ausdruck der Moderne. Unger‘s Trikotagenfabrik gilt deshalb heute zu Recht als herausragendes Denkmal sächsischer Industriearchitektur. Der kompakte Gebäudekörper über mehrere Etagen, die mediterrane Farbwahl, verspielte Ornamentik und das aufgesetzte Uhren-Türmchen könnten ebensogut zu einem mondänen Hotel am Mittelmeer aus der gleichen Bauzeit gehören.
Denkmal
1938 firmierte das Unternehmen als
Kommanditgesellschaft (KG). Zu den Produkten
gehörten unter anderem der Herrenschlüpfer
„Martin“ und „Unger’s Lockta Unterkleidung“,
die als „Deutsche Qualitätsarbeit“ angeboten
wurden.
Im gleichen Jahr stempelte die Deutsche
Reichspost „TAURA – Sitz großer Trikotagen- u.
Wirkwarenfabriken“. Nach 1945 erfolgte die
schrittweise Verstaatlichung des Unternehmens
zum VEB Trikotagenwerk „Kristall“ Taura, die
1972 abgeschlossen war. 1989 hatte der Betrieb
rund 200 Vollbeschäftigte.
Nicht nur die hohen Fenster deuten auf eine industrielle Nutzung
hin und machen es heute zu einer idealen Wohnimmobilie. Unser
Objekt bringt damit geschichtliches Flair, aufregende Architektur
und zeitgemäße Wohn- und Lebensformen unter ein Dach.
Das Gebäude war und ist nicht nur ein architektonischer
Blickfang. Unger entschied sich als erster Bauherr Sachsens für
die fortschrittliche Stahlbeton-Gleitbauweise. Deren hohe Qualität
kommt der Rekonstruktion des Fabrikgebäudes zugute und schlägt
sich auch positiv in dem neu geschaffenen Wohnraum nieder
Ein Bauwerk fängt erst an zu
leben, wenn es mehr tut als ein
reines Bedürfnis zu erfüllen!
Das eigene Zuhause oder die Kapitalanlage in Immobilien gehört zu den größeren Investitionen im Leben. Ein fundiertes Baucontrolling trägt dazu bei, Ihre Investition zu sichern und ein mängelfreies Ergebnis für Ihre eigenen vier Wände zu erhalten.
TÜV- geprüft
Durch die Baubegleitung und das Baucontrolling des TÜV SÜD
sorgen wir für einen betreuten Ablauf von der Planung bis zur
Abnahme und Übergabe des mangelfreien Gemeinschaftseigentums.
So verbessern wir gemeinsam mit Bausachverständigen die
Qualität des Bauprojekts, reduzieren Mängel und erhöhen
die Sicherheit Ihrer Investition.